CERVO (IM) strada di castellaretto
INTERVENTO: fabbricato di nuova costruzione (n° 6 unità abitative indipendenti)
UBICAZIONE: Regione Liguria – Comune di Cervo (IM) – strada di Castellaretto (Capo Mimosa)
APPARTAMENTI ANCORA DISPONIBILI: nessuno
DESCRIZIONE: L’intervento, ultimato nel 2008, è costituito da un edificio di 6 unità abitative disposte su 2 piani e dalle relative autorimesse interrate, serviti entrambi da una strada privata.
La tipologia edilizia adottata per l’edificio in progetto è conforme al tessuto edilizio confinante e circostante e ne rispetta anche le altezze e il numero di piani fuori terra (2 piani fuori terra lato valle e 1 piano lato monte). Le sistemazioni esterne con muratura in pietra trovano riscontro nei terrazzamenti utilizzati sui terreni limitrofi.
L’assetto distributivo del complesso prevede un edificio a gradoni che si sviluppa a fasce orizzontali alternando superfici intonacate e rivestimento in pietra; nella parte superiore sono ubicate le 3 unità abitative allo stesso piano della strada, le altre 3 unità sono realizzate al di sotto delle prime, ma sfalsate in modo che parte del solaio di copertura sia il terrazzo delle unità soprastanti, così da inserirsi correttamente su un terreno molto pendente. L’edificio inoltre si piega seguendo l’andamento della strada esistente e quindi delle curve di livello così da ottimizzare l’inserimento e permettere di ridurre al minimo scavi, riporti e opere di sostegno.
Le coperture, a due falde, sono realizzate con orditura in legno a vista e manto di copertura in tegole marsigliesi; il fronte lato strada (un piano fuori terra) si presenta prevalentemente cieco ad eccezione delle aperture necessarie a garantire un’idonea aerazione dei bagni; anche su questo prospetto viene riproposta l’alternanza di coperture in marsigliesi in corrispondenza degli alloggi e torrette risvestite in pietra a copertura delle zone d’accesso. Un ampio passaggio divide in due parti il fronte continuo e permette l’accesso all’unità centrale e alla scala di collegamento con le unità sottostanti.
Le unità a quota – 3.00 metri rispetto alla strada sono raggiungibili tramite scale: quella per l’unità più a sud è esterna e ad uso esclusivo della proprietà, quella per le altre 2 unità è comune ad entrambe ed è coperta dalla torretta in pietra situata in posizione centrale. Anche questi 3 alloggi sono dotati di un ampio terrazzo con affaccio sul mare, inoltre le 2 unità laterali possono anche godere di un giardino privato direttamente accessibile dal proprio terrazzo.
Tutte le 6 unità sono dotate di una cantina interrata a quota –3.00 metri collegate tramite scale esterne (unità 1-2-3) o internamente all’alloggio (unità 4-5-6) e possono contare su un’idonea superficie di parcheggio privato garantito dalle nuove autorimesse.
Le autorimesse pertinenziali sono realizzate in interrato oltre la strada; il contenimento del terreno sovrastante e garantito da muri in pietra disposti in modo da realizzare una sistemazione a terrazzamenti.